ویلا باغ چیست؟

ویلا باغ یا ویلای باغ، یک نوع خانه یا ساختمان مسکونی است که معمولاً در مناطق روستایی یا خارج از شهر و در نزدیکی طبیعت و فضای سبز قرار دارد.

این نوع مسکن معمولاً دارای یک باغ بزرگ با درختان و گلها است که به ساکنان امکان تفریح و استراحت در فضای باز را می دهد.

ویلا باغ معمولاً به عنوان یک مکان تفریحی و استراحتی برای خانواده ها یا افرادی که می خواهند فاصله ای از شلوغی شهر و زندگی روزمره داشته باشند، استفاده می شود.

این نوع مسکن معمولاً دارای امکانات و ویژگی های خاصی مانند استخر، سونا، جکوزی و فضایی مناسب برای برگزاری مهمانی ها و تفریحات خانوادگی است

ویلا باغ، یکی از پرطرفدارترین و در عین حال گران قیمت‌ترین نوع املاکی است که عموماً در شهرهای شمالی ایران علی‌الخصوص مازندران به فروش می‌رسد.

با توجه به نامه که برای این مدل املاک در نظر گرفته، کاملاً می‌تواند حدس زد که ویلا باغ چگونه جایی است و چه ویژگی‌هایی دارد.

خرید ویلا باغ در مازندران، یکی از بهترین آپشن‌هایی است که شما می توانید داشته باشید. چرا که مازندران یکی از بزرگ ترین و بهترین مناطقی است که از طبیعت بکر و زیبایی برخوردار است و حال و هوای

این شهر، کاملاً با شرایطی که قرار است یک ویلا باغ داشته باشد، سازگار خواهد بود.

طبیعتاً هر چقدر ویلا باغ مجهزتر باشد، قیمت خرید ویلا باغ نیز به همان مراتب بالاتر خواهد بود.

ویلا باغ ها عموماً فضا و متراژ بالای 1000 متر دارند و معمولاً شرایطی را فراهم می کنند که انواع امکانات رفاهی و غیره به راحتی در آن تعبیه شوند.

در ادامه پست همراه املاک بزرگان باشید.

مهم‌ترین ویژگی‌های باغ ویلا

مهمترین ویژگی‌های باغ ویلا عبارتند از:

1. فضای سبز: باغ ویلا دارای فضای سبز بزرگ و زیبا است که شامل گل‌ها، درختان، چمن و بوته‌های مختلف می‌شود. این فضا امکان استراحت و تفریح در فضای باز را فراهم می‌کند.

2. استخر: بسیاری از باغ ویلا‌ها دارای استخری خصوصی هستند که به ساکنین امکان شنا و آب‌تنی فراهم می‌کند.

3. فضای باربیکیو و نشیمن: باغ ویلا شامل فضایی برای برگزاری مهمانی‌ها و گردهمایی‌ها است. فضای باربیکیو و نشیمن مناسب برای پذیرایی از میهمانان و سپری کردن اوقات خوش است.

4. باغچه و بوستان: باغ ویلا معمولاً دارای باغچه‌ای است که در آن می‌توان میوه‌ها، سبزیجات و گل‌ها را کاشت و بهره برداری کرد.

این باغچه‌ها امکان فعالیت‌های باغبانی و کشاورزی را به ساکنین می‌دهند.

5. مناظر طبیعی: باغ ویلا معمولاً در نزدیکی طبیعت قرار می‌گیرد و از مناظر طبیعی زیبایی مانند کوه، دریا، رودخانه یا درختان بزرگ بهره می‌برد.

6. امکانات تفریحی: برخی از ویلا‌ها امکانات تفریحی مانند سونا، جکوزی، استخر و زمین تنیس را در اختیار ساکنین قرار می‌دهند.

7. حیاط بزرگ: باغ ویلا دارای حیاطی بزرگ است که فضای مناسبی برای فعالیت‌های ورزشی و بازی‌های خارجی فراهم می‌کند.

8. حریم خصوصی: یکی از ویژگی‌های مهم باغ ویلا حریم خصوصی است. این نوع مسکن معمولاً دور از شلوغی و نویز شهر واقع شده و به ساکنین امکان زندگی آرام و خصوصی را می‌دهد.

سند و مدرک معتبر

اگر قصد خرید یا اجاره ویلا باغ را دارید، اولین نکته‌ای که باید آن توجه کرد انتخاب ویلایی با سند معتبر است. برای اطمینان از اصل بودن سند می‌بایست از شهرداری و اداره ثبت شهر مورد نظر خود استعلام بگیرید.

امروزه کلاهبرداری در حوزه‌ی خرید و فروش ملک بسیار زیاد شده و باید حتما قبل از انجام معامله اقدامات لازم برای اطمینان از قانونی بودن ویلا باغ مورد معامله را انجام دهید.

شرایط اقلیمی خوب

اینکه ویلا در چه مکان جغرافیایی ساخته شده باشد، از اهمیت بالایی برخوردار است؛ زیرا خرید ویلا باغ برای فرار از آلودگی شهرهای بزرگ و زندگی در مکان‌های خوش آب‌وهوا انجام می‌شود.

البته در شهرهایی مانند تهران نیز محله‌هایی وجود داشته که شرایط نرمال و هوای پاکیزه‌ای برای زندگی دارند. به‌عنوان مثال انتخاب باغ ویلا در غرب تهران می‌تواند گزینه‌ی کاملا

مناسب و کاربردی باشد.

همچنین خرید باغ ویلا در شهریار که از شهرستان‌های غربی استان تهران می‌باشد و داری شرایط آب‌وهوایی بسیار مناسبی است به شما دوست‌داران این سبک خانه‌های زیبا پیشنهاد می‌شود.

فاکتورهای مهم و اساسی در امکانات باغ ویلا

آلاچیق

آلاچیق یکی از مهم ترین و پرطرفدارترین امکاناتی است که نه تنها برای باغ ویلاها، بلکه برای تمامی ویلاهایی که در مناطق مختلف ساخته می شوند، طراحی و ساخته می شود.

آلاچیق ها می توانند در اشکال، اندازه ها و شکل های مختلفی برای باغ ویلاها طراحی شوند.

عموماً آلاچیق یکی از فاکتورهای بسیار موثر در بالا بردن امکانات یک ویلا باغ است و عموما با استقبال خیلی خوبی نیز مواجه می شود.

یکی از مهم ترین دلایل تعبیه آلاچیق برای باغ ویلا این است که این سازه های کوچک و بزرگ، این امکان را به ساکنین ویلا باغ می دهند که در هر زمان و در هر شرایط آب و هوایی، بتوانند از فضای داخل باغ نیز با توجه به میل و خواسته ی خودشان استفاده نمایند.

آلاچیق های می توانند سنگی، چوبی، فلزی و حتی قابل حمل طراحی شوند. چیزی که در طراحی یک آلاچیق برای باغ ویلا اهمیت دارد این است که ساخت درست و اصولی آن

می توانید فضای ویلا باغ را لاکچری و استاندارد کند. خیلی از آلاچیق ها از امکانات مختلفی مانند آتش دان برای گرم کردن و یا سیستم سرمایشی خاصی برخوردارند تا فضا برای

حضور ساکنین ویلا باغ، دلنشین تر و امن تر گردد.

استخر

خرید ویلا باغ استخردار، یکی از لاکچری ترین انتخاب هایی است که در لیست انتخاب ویلاباغ می تواند وجود داشته باشد. به طور کلی شنا کردن یکی از تفریحات بسیار پرطرفدار در بین همه است.

از این رو وقتی یک ویلا باغ به استخر مجهز می شود، به این معناست که تفریح و رفاه بیشتری برای فضای داخلی ویلا باغ تعبیه شده است و قرار است که لحظات بسیار خوبی در این مکان رقم بخورد. البته استخرها به روش های مختلفی در ویلا باغ ها تعبیه می شوند.

استخر کف متحرک، استخر شیشه ای و استخر معلق، از جمله رایج ترین انواع استخرهایی هستند که در انواع ویلاها، ویلا باغ ها و حتی به صورت سربسته در ویلاهای طبقه ای طراحی می شوند.

ما در یکی از پست ها به طور کامل درباره ی انواع استخر ها صحبت کردیم برای مشاهده کلیک کنید.

سرسره آبی

سرسره آبی یکی از امکانات تفریحی محبوب در برخی از ویلا‌های باغ است.

این سرسره‌ها عموماً در فضای باز و در نزدیکی استخر یا استخرچه قرار می‌گیرند.

سرسره‌های آبی معمولاً از موادی مانند پلاستیک یا فایبرگلاس ساخته می‌شوند و از بالای یک سطح بلند دارای شیبی نسبتاً تند به سمت آب هستند.

سرسره آبی در ویلا باغ امکان تفریح و سرگرمی برای ساکنین و میهمانان فراهم می‌کند. این امکان به ساکنین اجازه می‌دهد تا از بالای سرسره سقوط کرده و با لذت به آب برسند.

سرسره‌های آبی معمولاً برای افرادی از هر سن و تمام اعضای خانواده مناسب هستند و به آن‌ها فرصتی برای سرگرمی، تفریح و خنک شدن در روزهای گرم می‌دهند.

مهم است توجه کنید که استفاده از سرسره آبی در ویلا باغ ممکن است نیاز به توجه و نظارت داشته باشد، به خصوص برای کودکان کوچک.

همچنین، رعایت ایمنی و دستورات استفاده از سرسره آبی بسیار مهم است تا هرگونه حادثه‌ای جلوگیری شود.

جکوزی

بله، می توانید در ویلا باغ خود یک جکوزی نصب کنید. جکوزی یک وسیله آبگرم‌کننده است که برای استراحت، آرامش و تفریح استفاده می شود.

با نصب یک جکوزی در ویلا باغ، شما و مهمانانتان می توانید لحظاتی راحت و لذت بخش را در محیطی آرام و زیبا سپری کنید.

ز آنجایی که جکوزی در فضای باز طرفداران بیشتری دارد تا فضای بسته، ویلا باغ ها یکی از بهترین مکان هایی هستند که قابلیت طراحی انواع جکوزی در آن ها وجود دارد.

لازم است بدانید که یک ویلا باغ جکوزی دار در مازندران، علاوه بر اینکه امکانات و تفریح بالایی را برای شما به ارمغان می آورد، از بروز بسیاری از بیماری ها جلوگیری کرده و بسیار از امراض را درمان می کند.چ

آب نماها

آبنماها اشکال مختلفی دارند و عموما برای اینکه فضا را دلچسب تر و طبیعی تر کنند، در قسمت های مختلف حیاط و یا باغ و محوطه، طراحی می شوند. حس اینکه از بین درختان ویلا باغ شما، یک رودخانه سرازیر باشد، بهترین حسی است که تنها با طراحی و تعبیه انواع آبنماها امکان پذیر است.

در واقع می توانیم ادعا کنیم که تداعی کننده طبیعت و فضای بکر آبشارها و آبگیر هایی است که در جنگل ها و مناظر طبیعی دیده می شوند.

روف گاردن

شاید با خودتان فکر کنید که ویلا باغی که پر از فضای سبز و طبیعت و درخت است، دیگر نیازی به فضای روف گاردن نخواهد داشت. البته حتما می دانید که روف گاردن فضایی گفته می شود که عموما در بالای بام ساختمان داخل باغ طراحی شده و با طراحی چمن مصنوعی و سایر مسائل، آن را به یک باغ کوچک تبدیل می نمایند.

لازم است بدانید که ویلا باغی که به روف گاردن مجهز باشد و از بالا بر تمامی فضای حیاط و بام اشراف داشته باشد، به تبع، طرفداران خیلی زیادی خواهد داشت. خیلی از مهندسان هستند که  آبنما، استخر، جکوزی و سایر امکانات این چنینی ویلا باغ را به روف گاردن محدود می کنند و عموما هم نتیجه ی کار جذاب می باشد.

ما در یک پست کامل درباره روف گار

خصوصیات مهم ساختمان ویلا باغ

در کنار ویژگی‌های عمومی گفته شده برای همه‌ی ویلاها، خصوصیاتی نیز وجود دارد که مربوط به ساختمان و کیفیت ساخت آن می‌شود که به شرح زیر است.

محوطه و ورودی باغ ویلا

از مهم‌ترین قسمت‌هایی که در بدو ورود به ویلا توجه افراد را به خود جلب می‌کند، محوطه آن است. چمن‌کاری زیبا، وجود انواع درخت، گل‌آرایی‌های جذاب و… همگی باعث ایجاد محوطه‌ای چشم‌‌نواز و جذاب می‌شود.

این محوطه همچنین ویو اکثر بخش‌های خانه را تشکیل می‌دهد. پس زیبایی آن باید بسیار مورد توجه و با سلیقه شما کاملا جور باشد.

استحکام بنای ویلا

اینکه در ساخت ویلا از چه متریال و مصالحی استفاده شود، از عوامل اصلی و مهم در استحکام ویلا باغ به‌‌شمار می‌آید. برای اطمینان از این موضوع حتما از صاحب ملک اطلاعات کامل و ضروری را بگیرید.

هزینه‌ای که برای ویلا پرداخت می‌شود معمولا مبلغ بالایی است پس باید این ساختمان از مقاومت کافی در برابر حوادث و اتفاقات احتمالی برخوردار باشد.

متراژ کلی ویلا باغ

خرید باغ و باغچه برای افراد لذت زیادی دارد و اگر در این مکان خانه‌های ویلایی نیز ساخته شود،  باعث جذابیت و راحتی مضاعف افراد علاقه‌مند به گل ‌و گیاه خواهد شد؛ زیرا دسترسی راحتی به باغ خود دارند.

در این بین اما متراژی که برای ویلا و باغ درنظر گرفته می‌شود از اهمیت بالایی برخوردار است. برخی افراد تمایل دارند مساحت زیادی از ملک را برای ساخت ویلا قرار دهند و مقدار کمتری صرف محوطه و باغ آن شود.

برخی نیز کاملا برعکس این ساختار را می‌پسندد. پس انتخاب هر سبک و متراژ برای هر فرد کاملا سلیقه‌ای بوده و در حین خرید باغ ویلا باید به آن توجه کرد.

ممنون که تا اینجا پست همراه املاک بزرگان بودید.